«Наноремонт»: новая жизнь хрущевок
В Калужской области завершен пилотный проект по капитальному ремонту хрущевки с применением нанотехнологий
Среди серых типовых двухэтажек поселка Картышово этот дом сразу бросается в глаза — его яркая расцветка смотрится нетипично. А еще недавно он был такой же стареющей хрущебой, как и большинство здешних построек.
В 1979 году его построил совхоз-миллионер «Красный сад». Новоселам, переехавшим в новые квартиры, завидовали: в доме были центральное отопление и водопровод. Но в
Новую жизнь в один из домов Картышова вдохнули нанотехнологические разработки, предложенные Фондом инфраструктурных и образовательных программ. Он разработал проект капитального ремонта с применением инновационных технологий. Именно они позволили уложиться в рамки определенной областными властями сметы на капремонт и за те же деньги сделать более качественную работу.
Калужская область выбрана для пилотного проекта не случайно: фонд и правительство региона сотрудничают давно. В 2013 году они утвердили план совместных действий и программу стимулирования спроса на нанотехнологическую продукцию на срок до 2016 года. В рамках договоренностей были реализованы совместные проекты в сфере жилищного и дорожного строительства, капитального ремонта и других отраслей.
4 апреля генеральный директор фонда Андрей Свинаренко и губернатор Калужской области Анатолий Артамонов подписали новое соглашение о продолжении сотрудничества.
«Нам есть о чем договориться с точки зрения дальнейшего сотрудничества и применения этих знаний на территории Калужской области», — отметил Анатолий Артамонов.
Обкатав технологии на доме в Картышове, Фонд будет предлагать их для капремонта по всей стране. Для провинции это актуально. Если в Москве хрущевки будут сносить и строить новые дома, то у многих регионов такой возможности нет. Например, домов той же серии, что в Картышове, в стране около 1000.
«Я живу в этом доме 37 лет. Облицовка со стен сыпалась, крыша протекала. После ремонта в квартире стало ощутимо теплее. В прошлые зимы газ в котле постоянно горел, а в эту зиму подогрев включали только на ночь. За газ стали платить гораздо меньше», — рассказал житель обновленного дома Эдуард Кузькин.
Для утепления фасада использовались долговечные модули из базальтовой ваты. Они запатентованы и обладают лучшими теплоизолирующими свойствами по сравнению с традиционными вентилируемыми фасадами. Кровлю утеплили пеностекольным щебнем. Такой щебень из вспененного стекла лучше сохраняет тепло, чем традиционный керамзит, легче и долговечнее, в нем не размножаются бактерии.
А производится он в Калужской области из битого стекла, который поставляют компании, занимающиеся разделением мусора на полигонах ТБО. Когда предприятие по производству пеностекла выйдет на проектную мощность, оно будет перерабатывать весь стеклобой в области и полностью исключит его выбросы на свалки.
Для усиления конструкции дома и изоляции швов между плитами были использованы системы внешнего армирования на базе композитных углеродных лент. В подъездах дома были установлены светодиодные светильники и датчики движения, которые экономят электроэнергию. Похожие пилотные проекты типовых домов других серий реализуются и в других регионах — Белгородской, Томской, Ульяновской областях, набор нанотехнологических материалов и разработок, которые можно использовать, насчитывает более 18 пунктов — это и антибактериальные краски, и стекла, которые удерживают тепло, и системы контроля отопления, и многое другое. А чтобы переход проекта от пилотного к массовому произошел быстрее, фонд стимулирует разработку разрешительной документации, новых стандартов на применение инновационной продукции в строительстве и других областях.
«Разрешительная документация на проведение такого рода ремонтов — наша цель, поскольку это открывает рынки для новых материалов и технологий и дает регионам возможность более эффективно использовать средства», — сообщил Андрей Свинаренко.
